银行是如何计算房产抵押的？ 就是房产的价值！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 10:57:27
我想买房 但我手上没多少钱 我想知道一间房子能在银行抵押得到多少钱
我就是想知道银行他是怎样计算 一间房子 的价值的
是二手房的
我要知道一套房子能抵押多少钱

银行会叫指定的评估公司去给你的房子评估，一般是按评估价打5-7折给你贷款，当然评估费用是你出。

我说的就是二手房，一手不用评估。

1：如果你说的是“一套房子”中的“一间房子”做抵押，那么，银行不会受理的！
2：如果你说的是“一套房子”做抵押，那么银行会对你的房子进行评估，一般是选择银行指定的评估公司。在评估价值和你当时购房时购房合同的购房价格中选择较低者，作为房屋价值。
3：住房抵押贷款，已能获得的贷款金额是上述房屋价值的5-7成，这根据银行不同、房屋位置、房龄不同而有所差别。

二手房需要评估,按买价和评估价低者打折贷一般5-7折,先评估!!!!买价和评估价选低的贷给你!!!!!!!!!!!,谁知道你买价多少??????评估价多少呀!!!!!!!!!!