房产证和户口本的关系

可以卖的，因为12岁以下的孩子都属于无行为民事行为能力人，他的法定监护人就是父母，监护人是具有处分其财产的权利。但这就是这么一说，房子的事情比较复杂，不是一个简单的名字问题，还会牵涉到很多方面，建议Lz还是咨询一下当地的房产局，他们那里下设的房地产交易中心是最有资格回答你的问题。