房屋租赁合同合同约定要到房屋拆迁时房屋租赁合同才能解除,现有什么办法解除合同吗？

合同是否有约定的期限，如几年，如果没有，一般无约定期限的，随时可以解除，只要提前通知对方给些准备时间即可。

如果有约定期限，对方又不违约，除非与对方协商一致，否则解约是要承担违约责任的。

楼上关于租赁合同没有明确期限即属于不定期的租赁合同，可以在提前通知后解除的理解我们不能赞同。

实际上，约定到房屋拆迁是才解决的，这个是附解除条件的租赁合同，只有这个条件成就了才能解除租赁合同。
当然，如果对方有拖欠租金或者对租赁的房屋的结构等修改影响房屋使用寿命或安全等情形的，出租人可以解除租赁合同。

浙江东辰律师事务所胡律师