关于房屋财产继承

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 03:38:57
我已成年,有一老房子产权所有人为我父亲,母亲因病亡故后,我与父亲购买一商品房,产权所有人为我与父亲,还贷人为我一人,现在我父亲再婚,若我父亲有意外的话,后妈对新房子和老房子有财产继承权吗?份额为多少?

按照继承法的规定,你后妈对你父亲的财产享有继承权,所以说你父亲名下的财产的继承人为你和你的后妈,老房子和新房子都有继承权,份额为二分之一,但是因为新房子有你的一部分,所以她只继承你父亲的那部分,为四分之一,所以说你后妈对新房子的继承权为四分之一老房子的为二分之一,但是法律还规定有遗嘱的按照继承继承。

假设你父亲有意外没有留有遗嘱的情况下,
1、老房子为你父母共同财产,属于母亲的一半应由你及你父亲各继承一半,你父亲的1/2以及继承来的1/4在再婚后为父亲与后妈的夫妻共同财产,因此后妈享有其中一半,然后父亲的另一半由你与后妈平均分配;
2、新房子一半归你,另一半为你父亲所有在再婚后成为父亲后妈共同财产,后妈享有其中的一半,另一半再由你与后妈各继承一半;
综上,后妈因婚姻以及继承取得的份额是:
老房子的9/16,新房的3/8。
我的数学不太好,你可以再核算一次。原理大致如上。