赠与房产过户费是多少？

　　一、房屋赠与要交多少过户费

　　(一)首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

　　(二)其次就是办理过程中的税费。主要有：契税，为房管局的评估价的3%;印花税，为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费，每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。

　　(三)政策性的费用：

　　1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。

　　2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。

　　3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。

　　4、房产证印花税。

　　5、房屋产权登记费。

　　6、房屋所有权证工本费。

　　需要说明的是，以上税费比例，建议咨询当地主管部门，以各地最新标准来确定。

　　二、房屋赠与过户的程序

　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以