想买的二手房只有产权证，没有土地证，可以买吗？（天津市）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 00:47:22
我在小海地附近看中一套房子，房子是1998年盖的，现在的房东也是买的二手房，但是只有产权证，没有土地证，据说如果我买的话，过户之后是二证合一，但是土地证那一页是空白，如果这样的话我把房子买下来有什么弊端。土地证我是否可以自己去补办呢？大概费用要多少呢？
是不是以后所有二手房过户之后下发的都是二证合一的房本，这只是一种范本，有产权证和土地证的内容都会写上，没有土地证的就不写，就表示这一项没有呀。

没有"二证合一"的产权证说法，房权证是房屋的所有权证，土地证是土地使用权证。

当你缴纳房屋税中已包含了土地的税费，办理土地证时只交纳土地证的工本费就可以了。

至于为什么“只有产权证，没有土地证”，应该拿着房产证到房产交易部门去咨询，然后再做买卖确定