购买二手房违约问题,把定金写成预付款咋办呢谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 01:56:26
我买了一套房子是八万现已交了交了六万房屋于5月前交付使用,可他们现在又不卖了,也没写为约处理我现在该怎么办呢?谢谢各位!!

一、保存好合同原件,将复印件给懂法律的朋友,咨询处理。

二、保存付款时的收据,包括银行存款证据,所有相关你付款的证明文件。如有中介方面的证明就更好。

三、先礼后兵,先找一个中间人代言沟通,一是退款并要求利息、违约金;这是他们的违约的代价。二是在期限内交楼,协助过户手续,大家好聚好散。

四、如不能取得同意,将向当地法院起诉,你有足够的以上证据可以证明,上述行为你有权保留胜诉的把握。

没事的,你可以到法院起诉让他赔偿损失就行。因你交了预付款的绝大部分即表示合同成立,他毁约必须按商业习惯赔偿损失的。与定金没多大关系!