共有房屋产权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 13:12:58
我和男朋友婚前贷款买了一套房子，首付是两个人共同出的，今后贷款也会一起还。但是从签合同到契税证到贷款申请都是他一个人的名字。由于是期房，产权证明年才会办。如果我们在办产权证之前结婚的话，办产权证能加上我的名字或者我能办理产权共有人证吗？（贷款未还清）如果可以，要交契税什么的吗？如果不可以，还有其他方法可以让我也拥有部分房屋所有权吗？谢谢

你们可以写个财产协议，说明财产是一人一半的，然后拿去公证就可以了，当然也可以在办理的时候直接加上你的名字，使你成为财产的共有人，如果要去加你为房屋的共有人的话是什么时候都可以办理的。

如果是在产权证办下来之前登记结婚，那你不用在产权证上加你的名字，那房子仍然有你的一半，如果是在产权证办下来之后才登的记，那么你们可以写个夫妻财产约定到公证处进行公证，还可以以买卖或者赠与的形式把你的名字加上去，不过这样的话会产生很多税费。比如说契税、营业税、个人所得税等等