房屋产权共有公正的问题!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 00:54:27
我跟哥哥合伙建宅基地,双方投入一样的资金,目前建好一座5层的房子,土地使用证是我妈妈的名字,按协商该宅基地是哥哥继承权,建房前就协商好,我们占两层,哥哥占3层,如果被公用征地占到,补偿是我们各分一半,如果没有被征用,那他们不管几年后把我们投入的钱给我们两清,现在房屋还没办到房产证,趁妈妈还健在,想赶快写一份公证书,公证一下我们的协商,及目前房屋我们占有一定的产权,请问要如何来写,格式等,另外还要注意些什么,公证要些什么样手续? 高分追加!!

我跟哥哥合伙建宅基地,双方投入一样的资金,目前建好一座5层的房子,土地使用证是我妈妈的名字,按协商该宅基地是哥哥继承权,
具体问题宅基地使用权是无法继承的,不能协商确定。
建房前就协商好,我们占两层,哥哥占3层,如果被公用征地占到,补偿是我们各分一半,如果没有被征用,那他们不管几年后把我们投入的钱给我们两清,现在房屋还没办到房产证,趁妈妈还健在,想赶快写一份公证书,公证一下我们的协商,及目前房屋我们占有一定的产权,请问要如何来写,格式等,另外还要注意些什么,公证要些什么样手续? 高分追加
具体问题可能是做不了公证的,具体可以到当地公证处进行询问。但你们几方是可以通过协议来约定你说的有关情况,协议各方签字后是有法律效力的。协议没有什么格式,只要将内容明确就可以,如果想完善协议的话,可以请律师介入书写。

并不知道您所进行的是赠与公正还是继承公证或者是遗嘱公证,所以分别列出所需材料,如下:(希望对您有一定的帮助)
一、赠与公证
应提供的证明材料:
1、申请人的身份证明(法人营业执照、自然人为身份证以及户口本);
2、被赠与财产或权利的所有权证明或财产清单;
3、法人赠与或受赠还应提交法定代表人身份证明以及营业执照,代理人代办的应提交授权委托书;
4、赠与物属共有的,应提交其他共有人同意的有效书面意见;
5、赠与物属全民所有的,应提交上级或国有资产管理部门批准赠与的文件;
6、赠与人是夫妻的应提供结婚证明,夫妻一方死亡的应提供死亡证明;
7、办理赠与公证事项,当事人应亲自到公证处申请。
二、遗嘱公证应提供的证明材料:
1、立遗嘱人的身份证明(身份证以及户口本);
2、遗嘱处分的财产所有权证明(如房屋产权、购房凭证、股票、存款证明等);
3、遗嘱中指定遗嘱执行人的,还应提供执行人的身份证明。
4、申办遗嘱公证,立遗嘱人必须本人亲自办理,不可委托他人代理;立遗嘱人有特殊困难的,公证员可上门办理;
5、遗嘱人所处分的财产必须为其个人财产。
6、立遗嘱人在遗嘱生效前可以依法撤销、变更自己所立的遗嘱;应由本人向原公证