协议,违反协议的法律处分

如果合同中没有规定其他违约责任的话，你的法律处分就是赔他2万元，如果他的实际损失大大超过2万，根据实际损失赔偿。

如果你们协议里定了违约金的话，那么你就要赔偿对方违约金，但如果没有约定的话，就不用受什么惩罚；协议里写了法律处分，但是房子毕竟是你自己的，最多就是出点违约金，你照样可以把房子卖给你想卖的人

如果你违约的话，可能的后果有两种：一是适用定金罚则，也就是你要双倍返还定金2万元；另一种是要求你承担违约赔偿责任，也就是赔偿由于你违约给对方造成的损失，可以认为是当初购房价格和现在房屋实际价值之间的差价。

双倍返还
如果他的损失不止2万，以他实际损失额赔偿

具体问题要看你说的收的是定金还是订金，如果是定金是要双倍返还的。如果是订金，直接返还原订金就可以。