是否可以将个人财产公证为共同财产?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 12:48:41
我在认识女友之前已经买了一套房子,由于我的贷款不是很多,所以很快就靠我个人的收入全部还清,然后我认识了现在的女友,现在她要求结婚时将这套房产公证为夫妻共同财产,我只听说过婚前个人财产公证很流行,没听说过共同财产公证的,不知道是否有这种公证呢?要是我同意公证了,将来要是夫妻感情不和闹离婚,是否必须要将房产作为共同财产分掉呢? 因为这个房产当初是我一个人的力量买的,难道公证为共同财产就没有什么限制条件吗? 是否需要女方达到某些条件才可以? 谢谢!!!

你好,根据你的提问,回答如下:
1、你的这种情况做不了婚前财产的份额约定的公证。因为《中华人民共和国婚姻家庭法》第十八条规定 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
你这个符合第一条。且房屋为你一人购买,购房合同上肯定只写了你的名字,那么就不能证明你和女友二人购买,公证处不会受理。
2、你的这种情况可以办理“赠与”公证,把房子的份额赠与你的女友。
3、最好再和你女友谈谈,真的没必要去做这个公证。

如果你们去公证为共有财产,那么,以后就是共有财产了。
因为你去公证,表明了你同意将所有权的一半分给了她。只要签了名,完成公证手续,就会产生法律效力。
当然,你可以在公证的时候加上生效的条件,如自双方领取结婚证日起生效等等作为限制条件。

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