购买二手房时房产所有权中一人未签名是否可过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 01:13:16
我打算买一套二手房，94平方，他们的房产证上是属三个人的名字，三人共同所有，但是现在其中一人正在服役，探视不了，我们与房主商量了后，房主说如果信得过的话，就让我先支付房款，房产证由我保管，等能够去探视那人之后，再办理过户手续，问题1：请问这样可行吗？2、是不是只要我拿着它们的房产证（房产证上目前还属他们的名字），这样就不用担心他们会反悔或者办理其他什么变更手续了吗？3、像这样的情况如果只有其中两人签名能过户吗，算得了数吗？4、过户手续费是多少？

请知情者帮帮忙，谢谢了！
房子谈好的价格是9万

我作为专业的房地产置业顾问劝你!现在最后不要支付房款!3个人的名字,是需要3个人签名,在场才有效果的,如果你付款后,别人服役出来后说房子不卖了,你支付的钱可以不给你!你拿着房产证没用,他可以在补一个证件!所以最后不要答应,如果是你朋友,信的过,还行!希望慎重考虑!

不保险的房子不要买，挣钱都不容易

1.最好不这样操作.
2.拿产权证没用,可以挂失的.
3.必须三人同时签名才可以过户.缺人过不了.
4.按当地过户指导价就可,那是固定的.

1.最好不这样操作.
2.拿产权证没用,可以挂失的.
3.必须三人同时签名才可以过户
4 要看你的房屋有多大了，这个网址是购房计算器http://tools.668city.com/estate/
很好用的

3个人的名字,3个人都要签字,如果3个人都已经结婚,那么就要6工人人一起签字才能卖,.如果有人不能到场签字就要去公证处去出他的委托公证,才能算.