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房屋转让协议
出让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
内容
根据我国《民法通则》、《合同法》和房屋有关法律协定，现甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上达成协议如下：
房屋基本情况是位于xx区x楼x单元x号1套2间公有住宅有限产权，房屋建筑面积xx平方米，竣工日期：xxxx年，房屋购买价xxxx元，产权比例70%。
一、 甲方保证出让房屋所有权只属甲方所有，并保证该房屋未办理担保、抵押等担保物权，如在出让该房屋给乙方后因为甲方对该房屋转让前所产生的所有权、担保物权而发生民事纠纷引起的一切后果均有甲方承担，如因此导致甲、乙双方转让房屋协议无效时甲方应退还甲方购买款捌万元整及利息（以银行同期的最高贷款利率这为准）元，违约金伍万元。
二、 乙方一次性付清甲方捌万元后，甲方于xxxx年x月x日前搬出房屋，让乙方入住。
三、 乙方如不能如期付清甲方购房款，承担五万元违约金；甲方如不能如期搬出该房屋让乙方入住，则承担五万元违约金。
四、 乙方入住甲方该房屋后，该房屋转让前因甲方居住前所产生的水、电、暖等费用均有甲方承担，而该房屋转让后产生的水、电、暖等费用由乙方承担。
五、 给房屋转让协议成立后，乙方应保管甲方该房屋出售合同原件（合同编号0024）、住宅有限产权证书原件，甲方收到乙方捌万元房款后应给甲方出具收据。
六、 该协议原件一式三份（附件合同、住宅有限产权证书、甲乙双方的身份证的复印件），甲乙双方各执一份，律师事务所存档一份。
甲方：
乙方：
见证人：
年x月x日

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