关于房产交易的问题。。急急急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 15:03:54
我于2004年买一套房子。。是跟亲戚买的，由于房产证过户出现问题，当年并未办理，现在这亲戚一看房价高了，就翻悔了，要退回我的购房款，收回房子。因为是亲戚，当时并未签订合同和协议什么的，只写了个收条。他这样做合理吗，当时我买房的钱也可以买到房子，现在这个价格就困难了，那退房的话，我能要求补偿房价差额吗？
补充：这亲戚的房子的产权人还不是他本人，是以前的房主，他由于种种原因没过户。导致我这边不能及时过户。。。
另：收条 写的仅仅是今收到购房款xxxxx元

看看你拿的收据写的什么内容，是写收到XX购买什么地方什么单位房产的话可以最为证据博一博，对了前提得是商品房是可以上市买卖的，要不你就得吃亏了.......................................................................................
你那个亲戚有什么证明他有权卖房吗？比如说公证书或国土部门的文书！若连这些都没有，那他是没有权利卖房的。如果法院开庭的话就会判他退回你所交给他的房款。你要求赔偿的话你得从新上诉告他诈骗，付带赔偿经济损失！

他这么做当然不合理，但是你也没有办法，因为在建委那产权是人家的，跟你没有任何关系，很难控制，还得看你收条当时是怎么打的

当然最好的办法就是说服他把房子过给你，不行再多给他点钱，也比这样好啊！