二手房过户遇到麻烦了！请高人指点．．．．急急急！！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 04:26:27
我在十年前购入一套60平米的二手房，因当时很困难就没办过户手续．现好不容易找到当年的当事人，但对方提出要求补差价．现问题有二：1）房产证＼土地证＼卖房协议＼收款收据均有户主的签字．但没有其妻子的姓名签字．
2）如果按法律程序办事，我的赢面有多少？？？要注意些什么？？？

首先他的要求很不合理，你只要有当时的购房合同，能够证明你们之间有房屋交易就应该能赢，房产过户是以产权人为主的，如果房产证上只写他的名字不用他妻子签字一样可以办过户手续。
至于他要是说当时卖房子的时候他老婆不知道，现在知道了不同意卖了，那就是他们夫妻之间的事了。
不过你最好能够证明当初买房子的时候，房主他老婆知道这件事。
打官司你赢的面大。

产权是他们夫妻两个人的名字还是他一个人的名字?如果是两个人的名字,当时他若带他的妻子签字了,你就稳赢,没签的话胜算不大.

如果房本的名字就是签卖房协议的人的话`那你稳赢`只要把这些证据在法庭上出示了就可以了`

看房子是否是夫妻共同财产……还有你们没签合同么？那怎么过户啊？