关于房产公证相关事宜！！！！！

产权婚房难分割 法官提倡婚前财产公证

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http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005-12-6 13:48:00

今日焦点:

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新婚姻法颁布之后，夫妻离婚时的财产归属问题似乎变得简单了，然而，近年来随着房产的升值，很多恋人往往在结婚前就共同购买了婚房，有的是双方共同出资房产证署双方名字，有的是一方出资，共同署名，花样繁多，由此却引发了新的房产纠纷。对此，法律界人士提醒准新人们：房产归属以登记为准，婚前财产公证还是很有必要。

婚约取消分房起争议

这是一起由上海普陀法院近日判决的典型的“分手分房案”。相恋5年的张某和王某决定在2004年底结婚，男方出资买了婚房后，双方却因故取消了婚约。尽管这套价值50万的房子产证上写了双方的名字，但男方认为钱是他出的，房子就该归他，但仅在装修时出过一些钱的女方则表示，房产证上有自己的名字，当然要分一半。谈判未成，女方将男方告上法庭。

经过审理，普陀法院一审判决女方只得10%左右。

“对这套共有房屋，男方做了几乎所有贡献，法院之所以酌情给予女方10%左右的房款，是因为这套房子在两人共有的过程中升值，对这部分增值款，