房产税中关于房屋出租的纳税规定

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 09:40:49
请问现在房产税关于房屋出租这块儿还分公房私房吗？两者适用的税率相同吗？论文急等着用阿！拜托各位牛人快来帮忙！！

不区分公房私房的.

只分居住用和其他用.

个人出租的居住用的4%

其他的12%

一、私房出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、私房出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。