买房子的问题,有经验的进

我家买的新房，虽说我家不是一次性付款，因为没有这么多钱，你们那里的房子好便宜呀，

我们这里一次性的都是会优惠点数的。没有听说交税的问题，我想开发商没有这么好，你多交钱他们还会通知你，我想是他们的问题吧。

你的房子是期房吗，如果是期房的话，可能就是他们的问题了。
如果你有问题，直接给我发信息。

看你的意思应该是买二手房吧。不知道你买的房子是不是超过5年了。如果没有，需要缴纳的税费有
契税 成交价1.5% （也有的地方征收2%。 超过140平米的契税3% 或者4%）
印花税 0.05% (买卖双方都要交)
营业税 5.5% (不满五年的房子.这里说的不满五年是指原房产证上的日期到你购买时算!)
个人所得税 1% (目前全国都按1%征收,有营业税的房子肯定要交个人所得税,超过5年的房子,如果原产权人名下只有唯一的住房可以不交个人所得税,否则也要交纳)
另外就是登记费,手续费 这两项费用比较少, 分别是80元/套 6元/平米.
以上各种费用的百分比是以成交价格为基准。即用17.4乘以那些百分比

那个卖房人说的情况其实就是想少交点税费，合同可以这样签：成交价格为10万（这里说的10万只是假设，其实数额还要看你们当地的政府指导价是多少而定） 装修费用7.4万 这样的话，就可以按10万的比例去缴税了。明白嘛？