我有买房子的问题

我在附近相中了一款宿舍的住房，它外买。可是我手头没有那么多钱如果到银行贷款需要方地产拿证明参加低压。可是我不交钱是不能给房产证书也没办法低压。。。我现在有两处房产证，也有父母的住房公基金。如果想买刚才我说的住房我能怎么办。。。请帮我出几个注意

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