南京的二手商铺买卖税费问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 02:21:32
我有一个房子 ,23层的1楼,房产证上是其他,土地证上是住宅,咨询过律师这样是可以的,相当于70年的商铺(正常商铺是40年)贷款也是商业贷款,现在想卖这个房子!想了解买卖双方的税费都有哪些,需要哪些手续!谢谢!请大侠详细指教

你要卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房（二手商铺）主要税费如下：

交易手续费：按照成交价的0.5%缴纳，买受方缴纳
登记费：每套300元，申请人（任何一方）缴纳
契税：按房价的3%，买受方缴纳
营业税：按房价5%（附加0.56%），转让人（卖方）缴纳
合同印花税：买卖双方各按房价的0.05%

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