合同的案例分析???????

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 08:04:02
A与B签订了一份买卖合同，A购买B的建筑材料，总标的是30万元，其中A向B支付了定金10万元。试发生以下情况，该如何处理？
（1）、A想反悔不买，定金怎么办？法律依据是什么？
（2）、B想反悔不卖，定金怎么办？法律依据是什么？
（3）、试计算在两种情况下A各可得多少现金？

根据合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。6万
但是定金不得超过标的20%，超过部分无效。
（1）b可得6万。退还4万
（2）b退还16万
（3）第一种a可得4万。第二中可得16万