我家买了一幢二手房，买的时候没有房产证，只有土地使用证 。

一般房证办下来的时候房东就会耍赖皮，你要防范着点，最好的办法就是签协议，最起码要去公证处做合同公正，这样最好。或者让房东押点东西给你。

签订协议，房产证办下来后过户到你家，我不知道你们怎么买的房子，这么大的事情怎么如此马虎，钱物两清这是交易的起码要求，现在，你们也只能把希望放在对方的信用上了。

没明白，是不是必须你们家的配合，房产证才能办办下来。如果是这样，就让原来的主人给你们保证金。最笨最好的办法，什么签协议公正虽然理论上可以但是执行起来，让房子过户到你们家的名下很难。

房产问题牵扯个人家产问题,马虎不得!
农村房子?要看它的土地性质了!如果是集体土地,是没有个人土地证的,他们现在申请办房产证,这里面肯定是有问题!按照他们所说的办好后再变更,到时候你就知道了,会有一些没必要的费用产生!正常情况下,土地证过户,在双方的协议下,手续是很简单的.没有必要先过房产证再变更!