南京商品房价格

南京市建委有关职能部门日前分析认为，南京商品房价格将稳中趋降。

据介绍，近年来，在国家相关政策支持下，南京市采取一系列行之有效的措施来降低房地产开发成本，降低或取消有关费税，调节开发利润，平抑房地产交易价。1998年全市平均房屋售价为3024元／平方米，1999年和2000年分别降到2979元／平方米和2795元／平方米。今年1－6月，商品房平均售价先起后落，2月、3月、4月，分别是2706元／平方米，2862元／平方米和3008元／平方米，3月、6月开始回落，分别是2929元／平方米和2889元／平方米。

据分析，南京市商品房销售价格因土地成本高而保持坚挺。但随着新楼盘增多，且大多在城郊结合部，期房增多，开盘初期价格较低，市民根据自身实力理性入市等，实际成交的商品房价格有所回落。如在夏季房展会上，成交379套，平均售价2818元／平方米，比今年春季房展会上下降了448元／平方米。

另据市房管部门对2120人的调查显示，51．9％的市民认为南京房价已经达到巅峰应该回落。（

晕，南京哎…今年是2008年呢…江宁的房子都5000多了，市区都1万多了，个别的楼盘2万了，远一点的，但也算市区的都8000-9000了

一楼的是哪年的价格啊，这价格还不都抢疯了啊