UC知道物业管理法律法规答案
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 10:06:30
11、业主委员会是业主大会的（ ）
A、组织机构 B、权力机构 C、自治管理机构 D、执行机构
12、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的（ ）备案
A、工商行政管理部门 B、房地产行政主管部门
C、政府社团登记部门 D、公安部门
13、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（ ）职责。
A、招标管理 B、委托管理 C、统一管理 D、自治管理
14、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其（ ）
A、管理 B、指导 C、监督 D、指导和监督
15、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（ ）
A、委托协议书 B、临时委托合同 C、前期物业服务合同D、物业管理委托合同
16、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（ ）
A、临时委托合同 B、物业管理服务协议
C、前期物业服务合同 D、临时性合作协议
17、建设单位应当在销售物业之前，制定（ ），对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A、管理契约 B、住户手册 C、管理规定 D、业主临时公约
18、建设单位制定的业主临时公约，不得侵害（ ）的合法权益。
A、业主 B、物业使用人 C、住宅区居民 D、物业买受人
第1页（共6页）
19、住宅物业建设单位，应通过招投标的方式选聘
A、组织机构 B、权力机构 C、自治管理机构 D、执行机构
12、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的（ ）备案
A、工商行政管理部门 B、房地产行政主管部门
C、政府社团登记部门 D、公安部门
13、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（ ）职责。
A、招标管理 B、委托管理 C、统一管理 D、自治管理
14、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其（ ）
A、管理 B、指导 C、监督 D、指导和监督
15、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（ ）
A、委托协议书 B、临时委托合同 C、前期物业服务合同D、物业管理委托合同
16、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（ ）
A、临时委托合同 B、物业管理服务协议
C、前期物业服务合同 D、临时性合作协议
17、建设单位应当在销售物业之前，制定（ ），对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A、管理契约 B、住户手册 C、管理规定 D、业主临时公约
18、建设单位制定的业主临时公约，不得侵害（ ）的合法权益。
A、业主 B、物业使用人 C、住宅区居民 D、物业买受人
第1页（共6页）
19、住宅物业建设单位，应通过招投标的方式选聘
第一个问题,现在国家在制定物业管理相关法规时也是在充分考虑企业利益也考虑公民的利益,所以你所说的问题不是很详细我很难回答,如果是因为管理公司的责任过失造成车辆丢失管理公司负有责任,2是自己保管不善造成比如车门车窗未关,自己亲戚朋友内盗等.记住一点物业管理公司所收的不是车辆保管费,而是车场停车使用费.
第二个问题,跟简单都是因为有问题而与物业管理公司发生纠纷,不交管理费等等,但是管理公司没有停水停电的权力,如果你自己未按时交纳物业管理费,后期如果物业管理公司起诉你的话你将要缴纳千分之几的迟纳金.
11.D 12.B 13.D 14.D 15.C 16.C 17.D 18.D 19.A 20.C
21.A 22.D 23.D 24.D 25.C