关于产权的案例分析

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 12:59:40
甲乙两人，为一套房屋打起了官司。一套起建于80年代的房子，当时因为国家法律不建全，所以当时没有房产证这一说，所以也没有证件。后来房改了，有了明文规定，所以乙办理了建房批件，并办理了房产证。后来，起建的平房动了迁，成了楼房，甲方不干了，甲方想向乙方要钱，为什么呢？因为甲方和乙方是新属，当时建房时甲方找人帮建的房子，而且也在这房子住过，所以提出，要不给我点钱，要不打官司重新求证，房子的产权应该归谁。
条件：1甲方当时找人建的房子。
2乙方出的钱。没有证明人。
3乙方知道房改所以办全了所有的证件。
补充：甲方对房屋的所有权人，也就是乙方。提出质疑，向房产部门提出要求更改房屋的产权人，因为当时是我建的房子，干活的人可以证明。
问题： 房屋的产权人到底应该归谁？

根据我国《物权法》规定：

房屋属于不动产。

不动产的权属证明就是房产证书。

登记在不动产登记部门的信息，是公示性的唯一凭证。

因此，乙方是该房屋的唯一权利人。

甲方的要求可以提，可以通过诉讼予以解决。

如果他能证明该房屋他有出资，占有一定份额，可以诉诸法院主张自己的权利。

河南 曹律师

甲方的证据只能证明是他找人建房，并不能证明房子属于他。因而，登记部门不会变更登记。产权人也不会变更。