关于二手别墅过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 15:01:48
广州地区买一套二手别墅.请问过户后,是只有房产证,还是房产证和土地使用证两本证.另外原来卖家买房的原始购房发票需要付给买方吗?日后如果再次出让该别墅还要提供原始的购房发票给房管局退税吗?

现在一般来讲都是2证合1证了..名字叫做房地产权证..

以前是有2证的..有房屋所有权证和土地使用权证..现在都是新证..合2证为1证了..

如果这房子满5年了需要提供原始购房发票..也就是契税票..因为这里面设计到差额营业税..如果不满5年则不需要..

日后再次出让该别墅不需要提供原始购房发票..你只需保留上次买卖所缴纳的契税票就可以了。 .