UC知道购房时口头协议生效吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 19:07:00
我通过房屋中介购买二手房，在寻找房源的时候就指明了一个楼盘，但一定是要不西晒的。几家中介都给我介绍了房子，其中一套价格较贵，但中介说了是不西晒的。最好我认为该房虽然贵，但不西晒，于是就买了，由于是期房，我们没有到现场去看，只是签订了购房合同，合同上只是注明房号，没有我们约定的不西晒。本周交房了，我到现场看，才发现我们到房子是正西晒的，气急！问中介，中介居然说他其实也没有到现场，也不知道具体是哪间房。我郁闷了，而且当初签订合同的时候，我是把款都付清了的，现在都不知道该怎么办了。难道要默默接受？
是的，你只能接受了，口头承诺是没用的。
白纸黑字才能拿出来见人，怪自己吧，没有把握的事情怎么能签字呢？而且担时又不叫中介给你签个担保书。这是你自己的错啊。
米已成炊，也只能这样了。
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吃一堑长一智，口头协议只有双方认可才生效。由于无法核实，因此，只要一方不认账，就无法履行，也就不生效。
可用短信或电子邮件套他一下。比如问他;我们口头约定是不要西晒的房子，为什么还给我西晒的房子呢？如果他回答隐含有此约定，可凭此推翻现有合同。
法律虽然不外乎人情但却最是讲证据的 口头协议在法律面前是抬不起头的 如你要告中介估计也是败诉的结果 买房子不是小事情你该事必躬亲的 办法了只能放宽你的条件了 精神上同情你 但不鄙视你 个人都有错 看你怎样对待错误以及对待错误的态度