最长诉讼时效的问题!

1、有最长诉讼时效期间这项规定，是因为《民法通则》第137条同时规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。由此可见，诉讼时效期间的规定与最长时效期间规定并不冲突。
从审判实践看，权利的最长保护期限属于"冷条款"，即属于很少被适用的条款。
在计算诉讼时效的时候，如果20年以上的时间内都不知道权利被侵害，这时候才适用20年的最长时效规定。

2、诉讼时效期间届满消灭的是胜诉权，并不消灭实体权利。
这是说如果时效届满，原告起诉到法院，被告提出超过时效期间，那么法院会判决原告因超过诉讼时效而败诉。
但是，如果如果时效届满，原告起诉到法院，被告未提及时效的问题，那么法院该即按照实体法上的具体规定进行判决。

1、甲方是无权将公房转让给乙方的。

2、甲方实际是将房屋承租权转让给了乙方，如果房管部门收受了乙方的房租，则房管部门也认可了承租人的变更，因此乙方是此房屋的实际承租人。

3、如果乙方的女儿一直与承租人共同居住此房屋，则乙方去世后，其女儿是可以继续承租此房屋的。

4、如果房管部门的承租人登记未作变更，甲方可以起诉乙方的女儿，但是根据你叙述的事实，甲方很难胜诉。

房屋出租不是债权和债务，关键是每月在交纳房屋租金，这是默认的事实。房东可以随时收回出租的房屋。

《城市房地产管理办法》 《租赁办法》规定房屋出租要登记才发生法律效力，也就是说登记是租赁关系成立的证据，租赁合同也是租赁关系成立的证据，但根据您的表述，本案中乙没有任何证据证明该租赁关系存在，若甲不承认出租该房给乙，则乙在诉讼上承担证据不足而不利的后果。甲会以房管局的登记簿上租赁权人是自己为由要求收回房屋。
另外，公房的租赁期是不受20年期限的限制的，也就是所，只要登记簿上是甲的名字，无论乙住多少年，，甲都可以收回，因为乙没有证据证明该承租权已转让给自己，甲还可以主张乙侵犯其财产权。
所以乙若证明承租权以转让，则其女还可以继续居住。但该案中乙似乎只能找证人作证人证言了，这种证据的证明力是比不上房管局的登记簿的。