UC知道农村住宅土地有关证书的办理
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 05:45:58
背景：
本人家住广西某乡。N年前，我家要要建房，按照政府规划，长度应 X 米，门前规划为一条很宽的马路，于是我们的房子只能建那么长，未能使用“马路”那一部分的土地。 政府环换届，重新规划，原来用来做马路的部分又允许建房，土地开发交由某房产公司，由我们与房产公司购买土地使用权。周围邻居纷纷连着旧宅将房屋建出去，于是我家与周围形成了一个“凹”字形的状况。由于我们房子后面的土地已经有人建房，所以前面的土地我们必须买。 当时基本是我们这一列屋主同时购买旧宅前面这一块土地用于建房。
由于经济问题，我们家只付了首付的一些款项，后面的未能及时交清，接着房产公司解散，周围邻居款项交清，一些证件都已经办好，而我们至今什么证件都还没有，前两年，我们去到有关部门交费并办理有关证件，政府工作人员说现在已经不办了。
问：
1.农村建房用地 我们如何能拥有它的使用权？
2.要用来建房的这块地 需要办理什么证件？办理这些证件需要出示什么证明？涉及到哪些部门？
3.像我们这种情况，购买土地使用权是按照当年的价格（我们已经付了首付，发票还在），还是按照现在的价格？
4.办理相关证件的费用由没有统一规定？一般不超过多少？
5.待补充……
如果这块地买不下来，我们家就相当于前后都有人家堵住路，无路可走，这块地对我们非常重要，希望各位大哥兄弟不吝帮个忙，谢谢了！！！
本人家住广西某乡。N年前，我家要要建房，按照政府规划，长度应 X 米，门前规划为一条很宽的马路，于是我们的房子只能建那么长，未能使用“马路”那一部分的土地。 政府环换届，重新规划，原来用来做马路的部分又允许建房，土地开发交由某房产公司，由我们与房产公司购买土地使用权。周围邻居纷纷连着旧宅将房屋建出去，于是我家与周围形成了一个“凹”字形的状况。由于我们房子后面的土地已经有人建房，所以前面的土地我们必须买。 当时基本是我们这一列屋主同时购买旧宅前面这一块土地用于建房。
由于经济问题，我们家只付了首付的一些款项，后面的未能及时交清，接着房产公司解散，周围邻居款项交清，一些证件都已经办好，而我们至今什么证件都还没有，前两年，我们去到有关部门交费并办理有关证件，政府工作人员说现在已经不办了。
问：
1.农村建房用地 我们如何能拥有它的使用权？
2.要用来建房的这块地 需要办理什么证件？办理这些证件需要出示什么证明？涉及到哪些部门？
3.像我们这种情况，购买土地使用权是按照当年的价格（我们已经付了首付，发票还在），还是按照现在的价格？
4.办理相关证件的费用由没有统一规定？一般不超过多少？
5.待补充……
如果这块地买不下来，我们家就相当于前后都有人家堵住路，无路可走，这块地对我们非常重要，希望各位大哥兄弟不吝帮个忙，谢谢了！！！
1.农村村民用地，一般是由村民本人申请，村里开会研究，同意给村民划拨地基，然后到国土部门办理用地手续。
2，由于还没有房子，不需要什么证件，需要办理土地审批手续，不是城里的话应该不需要城建局的，你可以到国土部门咨询。
3，现在是提倡土地有偿使用，由于地是属于集体的，你可以找国土部门和村领导协商价钱，
4。办理相关手续的价钱很少，不过你想把事情办成，不给相关人钱怕很不好办理，这就不用我说太多了吧？？
总：在不经过你家同意，任何部门也不能把你家门前的地卖了，让你家无路可走，明白？
分多少我不在意，希望对你有所帮助！
1、农村土地属于集体，只要到乡镇办理了相关手续，就有使用权。
对于你提出的这些问题，到国土局或者乡政府咨询
第一你的是宅基地还是跟村里租的地
第二你想拥有的是永久使用权还是跟村里的使用权协议
你说的不详细没法解答不好意思