租房违约金的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 15:17:03
我和房东签订的合同期限暂定一年，房租半年一交，但是由于房东的房子条件太差，环境也不好，所以我决定在交下半年的房租时，不继续租了，我和房东的合同也没有提到违约金，请问如果我不租了话，我还需要交违约金么？需要交多少？有没有法律文件看一下？？
怎么房东说她咨询律师，我违约要交下半年的房租款的20%的违约金，请问一下，有没有法律条文我看一下！还有我交了2000元的房屋电器押金，请问房东能从中扣钱么?有没有法律依据？谢谢啦！！急求！！！

如果合同没有提到违约金的话，提前一个月或者半个月跟房东说明情况，通知他不再续租。无需交违约金的，合同里面没有这一项，因为法规里面也要根据合同的内容来断定是否违约。

违约金相当于房东的损失。如果你能找到另外的承租者，最好了。

没有约定违约金，则无须支付违约金。

合同没有约定违约金，交什么违约金呢？可以双方协商解除。

你有付过押金没有？如果协议里没有提过违约金那房东就会扣掉你的押金。
一般违约金也是一个月的房租。
如果你不租了，要提前一个月告诉房东，搬走时帮房东收拾一下房子，他一般也就不会说什么了。我就是这样的，一个月900元的房租，我只付了300元的违约金。
补充：法律在租房违约金方面没有明文规定，但是一般我爱我家、链家什么的在合同中都会写20%的违约金，其实法律上规定违约金只要不超过总房租的30%都可以，而且你交了那么多押金，房东肯定会扣的。
我还不知道你的每月房租是多少？
随时回复你！
刚刚看见是下半年房租的20%，有问题你咨询我吧，希望能给你帮助。
注意转移自己的贵重物品，以免房东扣东西。我的QQ号：353385596