房屋使用权与经营权是否可以剥离？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 23:27:39
假设ABC三方．AB放签定房屋使用权转让合同，A将其房产使用权转让于B，并在合同中明确不许B方再转让使用权．BC方签定合作经营合同，在该合同中B方将经营权全部转让于C方．
问题1：B方之经营权依赖其对房屋的使用权产生，其经营权与房屋使用权是否可以剥离？
问题2：BC方合同是否导致B方在AB方合同中的违约责任？
我需要的是准确的答案,请给出明确法律规定,法条,谢谢

您好!第一个问题中,房屋使用权跟经营权是具有一定法律关系的.
第二 如果BC两方是存在合作关系,B方在合同中并不承担违约责任.没有书面的转让协议,房主是没有办法追究你的责任的.