购买的商品房,卫生间无标高。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 09:05:42
我买的房屋,卫生间无标高。KFS也说了,这没办法解决。KFS同意赔偿。但是已经拖了8个月了。至今我还没收房子。遇到我这样的情况我可以要求退房子吗?因为卫生间标高是强制性要求。退房我应该走什么样的程序呢?请朋友门,特别是律师朋友帮我分析下。回答的好。我在+100分。不需要复制的答案,小弟先谢了!!(对了厨房有强制性标高要求吗?)
今天KFS打电话过来了。态度发生变化,他们说卫生间是有问题,赔偿的事不说你说多少就多少的。要我们拿出证据,我应怎么办。好烦恼。。

当地的建设委员会
因为一个开发商的房子包括在最早设计的图纸的时候,都是要交建设委员会备案验收的,开发商修建房屋的时候必须按照交建设委员会的图纸进行施工.当然他建好了不可能每个都去检查吧,所以才造成你这种情况,查一下标准是多少,那个高度在那里,就是证据呀,不过告他法院你也要花很多的心思哦,最好还是自己跟开发商解觉掉,只要自己会说是可以的,像这样的房子他可以低价卖出去的,。想办法让他跟你换房咯,可能是考虑到换房会给开发商带来损失和麻烦的。哈哈,
你的卫生间是二楼的吗,那就有个下水的问题,一般卫生间也就是上下水的问题和质量问题咯,当然不能说我们要赔多少开发商就赔多少的,开发商精的很,你要按招实际的来看赔多少合适咯,在看看相同的问题的,可以了吧,真的。我们也不知道赔多少了,关健看你说多少,先说高点,/

您好!你所描述的卫生间强制性标高也就是房子的层高,这个在商品房买卖合同上应该会有相应的显示的.
如果你觉得是该房子卫生间标高房有问题,必须在交房90天内,由你本人到区房产局领一张退房申请表,让开发商在上面签字盖章,然后找建筑质量检验机构出具质量检测报告。若检测出房子的卫生间确实存在有标高的质量问题,你可以拿已签字盖章的退房申请表和质量检测报告到区房产局办理合同注销手续.你没有收房这个是很明智的.

1.房主觉得房屋的卫生间层高有不足的话,按合同规定,可以在交房90天内,由你本人到房屋所在处的房管局咨询,也可找建筑质量检验机构进行实地检验,并出具质量检测报告。若检测出房子的卫生间确实存在有层高的质量问题,那么说明此房不具备交房要求,你带上报告到开发商处要求赔偿。或者申请退房开发商会报告到区房产局办理合同注销手续.问题没有解决坚决不能办理交房手续。

2.注意收集证据(照片,录像等)

3.可以要求退房。可先找房屋鉴定部门鉴定,然后找开发商索赔,不成可直接退房

检验方法:
1、看看你家的下水管道是不是采用了多通道的技术,既多个下水管最后汇聚到一根管子。是的话就是合格的

2、下水管道是不是过长。专家说不会影响下水,有千分之几的倾斜就够了(可能肉眼比较难看出)。KFS会进行下水等试验。看看你家有没有做过相关检查

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