关于租房纠纷的事情，急急急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 23:41:15
事情很复杂，不过我很着急 ，望行家给我指点。
我从中介租了2居室中的一间，我为了分担一部分房租，又从网上找了一个人（暂且叫该人AA）合住，房租我们平分，我一分也没朝他多要。我们没有签订合同，只是说如果他要走就要找个人住进来，然后再把剩余的钱给他。有天他突然提出要搬走，我写了张欠条给他，说：某某房间，由于某某人个人原因要走，待找到下一个合租者再把剩余的钱退还某某。后来A为了要回他的钱，和另外一个人合伙算计我，我很生气，房子我也 住不下去了，现在我也一定要搬走，想找个人来接替我的位置，接着和中介签订合同，我退出 ，把剩下的钱还我。可是之前我和中介有过过节，我估计中介可能不会同意我转租。我想问的是：如果中介肯定不同意我转租，那我就要直接违约了，直接违约要扣掉2个月的房租，这个违约金我应该和那个AA平摊吗？他会同意吗？如果他不同意，有权告我吗？他手中的欠条管用吗？

应该按照你们约定来履行的。

不能,因为你无权向他要,约是你签的,跟他没关系,违约金应该是你自己负.你门只是口头上的说说,并没有签协约,所以如果他愿意同分,那么他就承认了你和他有约定的事,他就无权告你.如果他不同意,你又非要他还,他可以告你,但因为你们事前有口头约定和那张欠条,所以他胜诉的可能性不大.这就是说,你告他也证据不足,他告你也证据不足,但你握有主动权,你要自己衡量清楚,在考虑讨不讨(我的意见谨供参考,我并不是专业人士,但应常出租店面,也常看法律书籍,所以发表一下我的见解,出现问题后果自负)

由于你没有跟AA签具有法律意义的合同，因此，一切后果都得你承担，现在全看证据，不讲人情的，与其这样你还不如自己把房子全租下来，损失能少些，干吗自己也住不下去啊。