房产证上面,面积写错的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 08:29:55
我昨天才去领的证,因为契证上跟发票上全部写着130平方,而且当时我们购买也按130平方购买,也按130平方交的税,现在领到的证上121平方,而且我们过去问,他居然说是公用面积,也不知道怎么算的,就变成121平方,而且我们去购房公司去问了他们也说没这回事,现在领证的地方硬不给我们改,大家说这事合不合理?应该怎么办?
现在关键问题不是退税,因为我们当时买房,也是按130平方买的,就算退税,我们买房的钱呢?而且还个问题,这到底面积是怎么算的?我都搞清楚了.有些人说要连楼梯算进去的,有些说还要按户外公用花园算进去的.这到底房产证怎么个说法

到底要找谁说这事啊?怎么办个证会出这么个事,真是不把人当人,找点事出来扯淡~~

房子是十年前买的,今天才去办的房产证

你看一下你手里证右面有2个面积下面得是实际面积·~~~如果真的差得话你可以到产权交易中心税务部门拿着契税发票和产权证申请退税~~公摊面积和房屋建筑面积相加就是产权证得面积~~如果产权证是121米也就是包括公摊面积在内121米~~至于楼台花园得附属物不列入产权证上得面积~~也就是你多花了9米得钱~~找开发商

从你的描述中看得出你买的是一手楼
你可以要求开发商出具相关的预售面积、竣工面积的测绘报告，对比你们签订的买卖合同来维权

其实商品房合同上的面积和产权证上的面积有很多不一样的，这也是常有得事情，你应该找到开发商说明情况，叫他们来实地测量，产权证应该是改不了得了，只能按照你当时的购买单价做相应得补偿，差9平米就应当赔偿你 当时购买单价*9