我的转租违约金如何付

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 09:31:45
我给老母(88岁)租了半年房子,用去100050元.(包括押金2000元)住了7天后实在无法适应,去了养老院,为了弥补损失我将房屋转租给了被人,5个月7500元.

请问
1.我违约了违约金如何付?
2.房东收去2000元以外还要我出他们2人从四川来上海的来去路费和住宿费及部分精神损失费共计5千5左右是否合理.

1、没有经过房主的同意，将房屋转租，房主可以解除租房合同。
2、违约金有约定的，按照约定；没有约定，按照房主的实际损失，比如房屋有损坏等等，如果没有，一般来说就是赔偿1个月的租金就可以了。
3、精神损失费肯定不予以支持，要的没道理。对于路费、住宿费如果是必须的可以要求赔偿，如果不是，则也不能算作实际损失，是不赔偿的。

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