关与住房过户手续和类型选择

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 08:55:20
情况是这样的：我爷爷在广西南宁有套房子，现在我爷爷去世了，我奶奶健在，现在房子要过户给我父亲，应如何办理手续？

我们都不是很懂，不知道说的对不对，应该有遗产类型，或者是赠送类型什么的吧？现在的情况就是怎么办理手续能使过程简单，手续费用等其他开销最低的方案呢？
请知情人士给点意见！
还有用更名方式 是不是也可以降低费用？

ho500108 但是我奶奶在世，能用继承的方式吗？房子应该属于他们的共同财产，会不会最后还是得用赠与的方式？

带房产证和当事人的身份证以及你爷爷的死亡证明（派出所开），到公证处办理房屋产权继承公证，你奶奶以及你父亲的兄弟姐妹都到场亲笔签名。
凭继承公证书和上述证件，到房管局办理产权过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。这也是最低费用的过户办法。
不宜采用赠与过户。