提前终止租房合同,房东不肯来收房

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 04:03:16
本来租房合同签了1年,但住了8个月碰到市政改建,提前2个月就通知房东要求终止合同(原来的租赁合同上有签“提前终止,需提前一个月通知”),房东认为我违约,表示不退还我房屋押金。收房那天,房东在我百般要求下,终于出现,房屋交接一切顺利,我要求房东签写交接确认书,内容是:房屋设施完好,水电煤已结清,这些房东无异议,但我要求房东写下因为承租人违约,不退还押金,房东就开始拒绝签署,并且拒绝收房,现在我们已经搬离,但房东一直不出面收房,他的目的应该是拖着不收房,然后说我们的押金抵扣房租了,唉~ 碰到这种问题怎么办????
我准备起诉房东,本来通知他收房的那天,他却关机,那天是中秋,我后来打他家里电话,联系到他女儿,和他女儿说清楚了,扣押金归扣押金,房东按约定来收房是另一码事。结果后来他女儿带着男朋友两个人气势汹汹地来收房,我就一个女孩子在中秋的晚上等他们到9点,然后她女儿要求我签署承认违约,放弃押金的收条,否则拒不收房,呵呵,碰到这种人,除了一肚子委屈以外,我真的很想很想给他们一点教训,所以决定走司法途径了。

但现在我缺少房东拒绝收房的证据,有什么好办法吗?谢谢大家了!

城市改建属于政府行为,属于不可抗力,因此双方都无需承担任何违约责任。
房东有义务收房配合政府,也应当退还你们的押金,如果房东拒不收房,你们可以去消协投诉或者干脆起诉(不到万不得已不推荐,时间太长)。

无需证明,因为政府要拆房、你要搬走、押金却还没有退给你这是事实。
最多让你的朋友证明一下你确实有打电话要求房东协商收房的事实。不知道你现在是否还住在该房里?如果是建议你尽快搬出,然后再起诉。

协商不行就调解,调解不成就起诉或者报警吧。

如果你有精力就去法院告他.多数你会赢,如果你没精力,或者化了精力得不偿失,那就只好自认倒霉.但是不管告不告,你可以对房东说,我要到法院告你了,你肯定会输,要不大家让一步,你退我一半的钱...看看如何.

房东应该赔偿,因为市政应该给他们补偿

因为你们在碰到了市政改建,由于发生了不可抗力,根据情事变更原则,您可享有房屋的解除权,如果房东拒绝解除可以要求其支付一定的赔偿。

那你把他的房子租出去收了那两个月的房租.
可能有点夸张~~~