UC知道请教一个房屋加固问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 11:41:17
这是我看到的一个案例
某市一商品房开发商拟建10 栋商品房，根据工程地质勘察资料和设计要求，采用振动沉管灌注桩，桩尖深入沙夹卵石层500以上，按地勘报告桩长应在9~10米以上。该工程振动沉管灌注桩施工完后，由某工程质量检测机构采用低应变动测方式对该批桩进行桩身完整性检测，并出具了相应的检测报告。施工单位按规定进行主体施工，个别栋号在施工进行到3层左右时，由于当地质量监督人员对检测报告有争议，故经研究决定又从外地请了两家检测机构对部分桩进行了抽检。这两家检测机构由于未按规范要求进行检测，未及时发现问题。后经省建筑科学研究院对其检测报告进行了审核，在现场对部分桩进行了高、低应变检测，发现该工程振动沉管灌注桩存在非常严重的质量问题，有的桩身未能进入持力层，有的桩身严重缩颈，有的桩甚至是断桩。后经查证该工程地质报告显示，在自然地坪以下4~6m深处，有淤泥层，在此施工振动沉管灌注桩由于工艺方面的问题，容易发生缩颈和断桩。该市检测机构个别检测人员思想素质差，一味地迎合施工单位的施工记录桩长（施工单位由于单方造价报的低，经常利用多报桩长的方法来弥补造价），将砼测试波速由3600米/秒左右调整到4700~4800米/秒，个别桩身经实测波速推定桩身测试长度为 5.8m，而当时测试桩长为9.4m，两者相差达3.6m.这样一来，原本未进入持力层的桩，严重缩颈桩和断桩就成为了与施工单位记录桩长一样的完整桩。该工程后经加固处理达到了要求，但造成了很大的经济损失。
我想问下 如果桩身短了的话话 怎么对房屋进行加固啊````
补桩怎么补啊``` 地梁都浇注好了``怎么补桩啊`` 桩机也发挥了不作用啊`
某市一商品房开发商拟建10 栋商品房，根据工程地质勘察资料和设计要求，采用振动沉管灌注桩，桩尖深入沙夹卵石层500以上，按地勘报告桩长应在9~10米以上。该工程振动沉管灌注桩施工完后，由某工程质量检测机构采用低应变动测方式对该批桩进行桩身完整性检测，并出具了相应的检测报告。施工单位按规定进行主体施工，个别栋号在施工进行到3层左右时，由于当地质量监督人员对检测报告有争议，故经研究决定又从外地请了两家检测机构对部分桩进行了抽检。这两家检测机构由于未按规范要求进行检测，未及时发现问题。后经省建筑科学研究院对其检测报告进行了审核，在现场对部分桩进行了高、低应变检测，发现该工程振动沉管灌注桩存在非常严重的质量问题，有的桩身未能进入持力层，有的桩身严重缩颈，有的桩甚至是断桩。后经查证该工程地质报告显示，在自然地坪以下4~6m深处，有淤泥层，在此施工振动沉管灌注桩由于工艺方面的问题，容易发生缩颈和断桩。该市检测机构个别检测人员思想素质差，一味地迎合施工单位的施工记录桩长（施工单位由于单方造价报的低，经常利用多报桩长的方法来弥补造价），将砼测试波速由3600米/秒左右调整到4700~4800米/秒，个别桩身经实测波速推定桩身测试长度为 5.8m，而当时测试桩长为9.4m，两者相差达3.6m.这样一来，原本未进入持力层的桩，严重缩颈桩和断桩就成为了与施工单位记录桩长一样的完整桩。该工程后经加固处理达到了要求，但造成了很大的经济损失。
我想问下 如果桩身短了的话话 怎么对房屋进行加固啊````
补桩怎么补啊``` 地梁都浇注好了``怎么补桩啊`` 桩机也发挥了不作用啊`
按照案例，施工单位主体结构已经开始施工，个别栋号已经到3层。那么基础部分的问题要解决有两种方案（都要增加成本）：
1、设计院出图进行优化，目的为减少荷载，保证现在的承载力可以保证主体结构的安全。
2、减少楼层，或户型优化，目的仍然是卸荷，但开发商损失惨重。
3、继续施工，至主体完工，荷载基本上齐，连续进行房屋观测，通过沉降由有资质的加固公司进行出图演算荷载、承载力，并出施工图纸，按图施工。这种做法，开发商损失最小，施工单位全部买单（包括检测单位）。施工方法为可采用钢管灌注桩，并对梁柱使用碳纤维。
没什么其他办法：1、最好的办法就是补桩，2、就是减少房屋的层数或层高。3、经过设计计算把墙体改为轻质材料以减轻自重。
找加固公司加固
南京有家东南大学的加固公司还 可以