二手房交易费用（江苏海门）

我是做房产的
我给你说说具体费用
1.若你的房产还不到5年，由你的房产产生了5.5%的营业税和1%的个人所得税，国家规定这写费用由卖方出。买方出2%契税，和其他交易费。
2.在交易过程中还可以和买方协商所有的费用由买方出，卖方净落一个价格。
这是我知道的

大于144平不满五年叫什么税费