接受赠与房产出售

个税是房款的百分之1或者房屋差额的百分之20 以上
满5年的140米以下的免征

北京是这样规定的，房产继承不存在任何税费问题，
房产赠与不用缴纳个人所得税，只承担3%的契税。

但是继承与赠与都要交给公证处公证费用。收费标准是已购公房每平米60元，平房每平米40；商品房可以参考原购房合同。