急,懂法律的进

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 10:00:07
两间养老房,应该是兄弟两个共有的,可是弟弟没经哥哥同意就把房子拆了盖了新房,改怎么解决啊
不好意思,我没有说清楚,弟弟拆的是他那一间,但现在老人已经不能住了,而且盖了后很乱,他也不收拾,下雨房子流水都流到哥哥的房子上了

楼主,共有可以分为按分共有和共同共有,在按分共有的情况下,由于房屋是两间,如果你们之间约定了房屋一人一间的话,弟弟完全有权利去处分属于他的房屋。如果房屋是共同共有的话,那么共同共有人在没有得到其他共同共有人的同意时是不得处分房屋的。
但是这里我想应该注意的是房屋的共有是以房产证上的产权人来证明的,按照你说的是兄弟共有的话,我想这两间房子应该是遗产吧。在遗产没有分割之前,任何共有人是不可以私自处分遗产的,如果私自处分,对此造成的损失,擅自处分人必须对其他共有人承担赔偿责任。
所以,一方面你可以要弟弟停止侵权行为,另一方面,如果弟弟不停止或者房子已经拆了的话,那么可以通过协商和解或者起诉的方式,要求弟弟赔偿由此带来的损失。
希望可以帮到你。

打官司或者找大队调解

你可以和弟弟商量给你部份补偿。如果不同意你可以通过法律的途径解决。具体事情你可以找律师谈一谈。

兄弟俩个好好协商一下和气解决,协商不成,起诉。

共有房产未经共有人一致同意便被处分,是侵权行为。但是原房产已经灭失,受侵害的一方可以要求侵害方赔偿损失。协商不成,可提起民事侵权诉讼。

可以到律师事务所咨询下