急！！！关于租房退定金的问题

我9月15日在我们这边一个公寓看了一套房子，房子就像宾馆的客房那样的，一个月租金400，房东说要交订金，我就交给她了。她当时给我打了个白条，内容是：今收到租房订金叁佰元正，300元（不是“定”，最后坠上她的名字，日期和电话。可是没有写收到是我的名字的钱。当时我们说好的房子交给我们的时候把一年的租金都交给她，可是后来她打电话说让我们去中介所签合同，还说先交2000元的房租，她装修要用钱，但当时我没听清她说要交钱，就跟我的合伙人一起去了中介所，因为我们还有一个合伙人没在场，在一个我们觉得没有给房子就让交房租，不合适，何况订金都已经给交了（我们用房子做工作室的，不是住），就说回去跟另一个人商量下周三给她答复，由于我工作忙，就拜托给了当时和我一起去的那个合伙人了，钱我交给她，让她回头给房东就可以了，可是她没有联系房东，十一放假我也去了外地，等我回来后，今天我们联系房东，房东说我们违约了，说好周三给她回复，却一直没给，她认为我们没有找她意思就是不要这个房子了，说要问问她弟弟房子租给别人没。我们觉得很生气，我们都已经交订金了，说明我们就是要这个房子了，不管怎么样，你要是继续找别人租的话，总该联系下我们才对啊！可她说我们违约没找她，意思就是我们不要这个房子了，她不可能上杆子的找我们，说我们又不欠她钱，她干嘛找我！她跟我的合伙人说没我的电话，可是我问她的时候她说她把我电话号码删掉了，她的号码她愿意怎么删怎么删，没必要存我的号码！她说如果那个房子租给别人了，就给我们另外一间。因为我们要的那件和别的房子构造不一样，我们当然不愿意了，她的意思是就算我们不愿意要另外的也不给我们退订金！到今天下午在街上看到她了，她说房子没给别人，但却要跟我们伦理，说我们违约，却还怪她！

我当时真的好奇怪哎，我们又没说不要房子了，你却自作主张去找下家，还说就算找下家了也没错，因为我们违约在先！
我看到这样的房东，真的是不想租她的房子，这要租了以后纠纷还会少么？这女人也太不讲理太泼了！

注：9月21日我们到中介所时，她让我们签合同，我们说合同等商量好了，2000块钱交给她的时候在签！ 合同都没签上哪违约啊！再说我们在中介所或者是别的地方，也从没说过如果周三不给回复就说明我们不要这个房子了！

拜

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