我买的房子是一次性付款的，现在想贷款20W，用房子抵押，可以用公积金还吗？

1、你要做的是商业抵押贷款，不是按揭，所以不能用公积金。

2、可以拿房产证直接去银行办理抵押贷款，现在的贷款额度可以去到70%左右，看你所在地的银行的政策了。

3、利率按普通贷款利率计算，没有优惠，5年以上的利率是7.47%，你贷20万，贷20年就月供1607元，贷10年就月供2370左右。

4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。

5、由于不是沈阳的，所以无法回答你最后一个问题。

当然不行了 公积金只能买一手房

如果你买房子的时候没有用公积金的话,就应该是可以的

"沈阳 有名的担保公司都是哪些？"这个我就帮不上你了,因为我不是沈阳的

我知道个办法，不过不懂地区不同是不是会不一样！当时你买房的时候动用到公积金吗？如果没有你可以去办公积金那里问问，你可以把公积金提出来的，那你就不用贷款了！

用公积金还房贷，有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》（简称《委托书》），《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷；在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金