我的房子属于谁

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/30 10:31:14
98年我把农村的房子卖了.跟卖方签了协议,同时将房产证给他了.还有1亩地也给他了.请问1.我可以将房子买回来吗?2.这个房子的所有权是谁的,使用权呢?3.1亩地的宅基地的权限是谁的.4.当时没有去公证和去过户.是不是过户要算卖了房子.要签字吗?

正常的房屋买卖是要通过双方签订买卖合同的，拿着买卖合同去房地产交易中心办理过户手续的，使产权人更名， 按照交易手续你这样做是不太合理的，你现在想要买回来是可以的，你去和买你房子的人协议吧，

有很多的地方都是有两本产证的，一本房产证一本地产证，房产的所有权是产证上的产权人，普通住宅的使用年限是70年，70以内的使用权是产权人。地产是的所有权是国家的。

不是说没有过户就等于不算卖了房子，只能说手续没有操作结束。当时没有去公证但是你签的协议也是有法律效率的，正常的过户手续是要买卖双方产权人去房地产交易中心签字的。

你的房子当然属于你的拉