二手房买卖 合同已签 定金已付违约责任

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 19:32:42
二手房买卖 ,合同已签,房价80万元，但中介在签合同时将房价标为72万元。买方已付定金10000元、所签合同以外的房款80000元。现买家毁约，请问买家毁约应怎么赔偿？

买卖合同上的定金和违约金是不能共用的，也就是说要么不退买方的定金，要么追究买方的违约责任；
合同价款以外的8万的违约责任，得看双方是怎么约定的，如约定的和买卖合同一样，那就按买卖合同上来定。

可根据约定的违约金来承担违约责任,或不退回定金.

如果违约，叫支付定金的两倍偿还你！

买家毁约，定金可以不退，有损失的还可以要求他赔偿损失