预售房合同签订以后，超过10日契税要收滞纳金吗？

商品房盖到3楼房产商拿到了预售许可证，催我去签订了商品房预售合同，并告知我在10日内到契税大厅缴纳1.5%契税，否则逾期要缴纳0.005%的滞纳金。可是合同上写着房子要再等4个月才能交付。我是否必须在签订预售合同后10日内缴纳契税，否则要付滞纳金？
乌鲁木齐确实是这么做的，我去契税大厅看了一下，很多人在拿着预售房合同在交契税。而且工作人员还说合同签订10日不交就收滞纳金。天哪！还有天理吗？房子还没盖好呐！！！！ 有没有哪个部门管一下？

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