门面房转让违约问题，急，急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 14:13:07
我转了个门面房转让费是3.2万，我与转让方签了转让合同，合同是2号签的，交了5千的押金，约好余款在8号交清，现在七号我发现这个门面自己做的话肯定会亏的，不想转了，现在我该负哪些责任。
1、2号房子我已经接手，到7号做了一些改动，把墙从刷了，及一些简单的变动。
2、转让合同上没写违约赔偿的内容。
3、现在我还没和房东签租房合同。
4、因为是做奶茶的，转让方已经告诉我做奶茶的配方，算是培训了吧。
1、合同是书面的
2、技术转让费可以算在押金里面吗
3、现在转让方不同意，我该怎么解决。
4、转让费是不包含房租的。

合同分为 口头合同 书面合同
按你的说法 至少你们之间已经达成了一种口头协议 所以在 法律意义上讲 押金很难拿回
对方告诉了奶茶的配方 可以看作是培训 也可以看作是技术转让 是要赔偿技术转让费的

1、合同是有效的，押金很难拿回
2、转让费不可以算在押金里面
3、你没有写违约赔偿的内容，例如：违约费为合同价价款的10%等 也没签订租房合同 所以不必付这部分，但对方可以向你提出你改动房间给他造成的损失费用 技术转让费 及这段时间给他带来的其他损失

第一：如果你不要这个门面了，你可以不要这5000块钱，也就是亏50000块钱就算了
第二：如果你的转让费没有转得比其它的人贵，你可以先做着先，然后看生意情况的好坏，如果生意不好就立刻转让出去
第三：除非你比市场行情价格转得贵，要不然3.2万转让费的门面，生意应该不会很差，只要你会做是绝对不会亏本，只是赚多赚少的问题
第四：做奶茶应该也挺赚钱啊，现在的奶茶放的都是奶精，根本没牛奶，，，
5毛钱一杯的成本，卖三块钱左右，我们这边的铺子，一天可以卖300-600杯

请转让方吃一顿饭就可以了,解释下你不能租原因。
他如果刁难的话，就不要理他就是了。

其实你已经完成了合同的前期执行，合同是有效的。现在只能与转让方调节，既然转让费是3.2万，按理应该执行。但你必须和转让方重新签署一个保密协议——保证不外传奶茶秘方。所以，3.2万元扣除你的房租，就是你的损失。