求助：这样的合同我们能退房吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 05:12:30
我和同学两个人，在今年7月23日租了一个二层楼的楼上一间，并且签了一年合同，大约20平吧，屋内只有两张单人床，两把椅子，一个桌子一个柜子，租金为每月680元，水费电费也是我们自己支付！付费为交三压一！（当时为奥运前期，现在周围的出租价都有所下调了）
现在是因为工作原因我们之中一个要搬走，而房租我一个才毕业的大学生承担着有些困难，而且很重要一点，她这里没有供暖，为防止煤气中毒，只准自己买电热风，电褥子之类的用电取暖设施，费用也相对高一点！
合约最主要一条：租期为一年（如遇国家调整或拆迁占地，甲方不能继续出租时要提前告知乙方）租期满前乙方要提前一个月告知甲方，否则按违约处理，如继续承租甲乙双方续签合同.

我们现在协调过了，她只允许我在找一个别的人进来住，不继续租的话，算违约，几经交的多余2个月的租金不退，押金也不退，请高人指点一二！
为谢！

这个没有法弄，你已经签了合同，而合同里写的也很明白。北京这地的房东都是一个德性，为了这打官司也犯不着。弱势群体，租房都爱欺负。

合同上好象写得很清楚了啊，提前一个月通知对方啊，也就是说你只要提前通知他就可以了啊，不过他同不同意是另一方面。不过为了这点小事去上法院还真没人去干啊，国民素质还待提高啊。

网发上布找人合租，只能这样啊。房东没有违约的，你只能认亏的。因为合同里没有约定你在合同期内提前一个月可以退房。

如果两个月后，就一年满了，合同到期的话，你是可以退押金的。