急！！农村房产证交易问题。分全都给你了！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 16:22:00
是这样的：我幺爸老家（农村）有一套老房子要卖，我们老家的房子正好和他们的在一起，所以就打算将幺爸的房子买过来。由于我爸和他是亲兄弟，所以价格上比较便宜，但是为了以后少一些不必要的麻烦，所以房产证什么的手续都要交接，并且要村上能出面介入此事。我还听说交易会产生一些额外的手续费什么的，这我也不是很了解，希望大虾们多多帮忙！我把全部分都给你们。我的qq359981301急！！

如果是利用农村宅基地建房的转让，你幺爸转让自己的住房过后，不能再申请宅基地，这是其一。

第二，按照国家要求，农村坚持“一户一宅”原则，一户只能有一个宅基地，你家已经有宅基地，按规定不能再有宅基地。但是宅基地上的房屋并未禁止交易。事实上很多农村地区存在此类交易。

当地是否能过户，你家能不能拿到房产证需要咨询你们当地的房管部门。

额外手续费，除了登记费，没听说过有什么。当然你幺爸可能要承担一些税费，比如所得税。