开发商不能按时交房房主要求退房开发商耍赖怎么办？

是，现在房子不好卖，只有起诉，没什么好法。

开发商估计是真的没有钱可以退。
你现在要做的是了解开发商何时可以交房，如果你可以接受的话，争取拿违约金，还是拿到房子比较现实。
如果开发商无法提供准确的房屋竣工交付时间，要求退房时可以的。不过由于开发商资金运作的问题，可能拿不出钱来退款。

这种情况下可以和开发商协商延期退款，不过你要对持有数才行，不然也是画饼充饥。

下策就是起诉了，不过打官司劳命伤财，你要考虑好。

不过如果开发商有钱，也许一起诉他就把钱来拿出来了。祝你好运。